Säkerhet och teknik i hemmet

Här hittar du snabbt information om säkerheten i ditt eget hem samt anvisningar gällande hemeletronik och skötseln av vitvaror.

Ventilation

Regelbunden rengöring av spisfläktar och -kåpor och byte av filter hör till hyresgästens skyldigheter. Tilläggsanvisningar fås till exempel i videon Rengöring av spisfläkt eller spiskåpa (samma på engelska Cleaning the cooker hood.)

Luften i bostaden ventileras som planerat endast om ventilerna fungerar som de ska. Mellan stommen och skivan på ventilationens frånluftsventil finns en springa som ofta är bara några millimeter där det lätt samlas damm och i kök även fett som täpper till den. Därför är det mycket viktigt att ventilerna rengörs tillräckligt ofta till exempel med borste och rengöringsmedel – rekommendationen är ett par gånger årligen. Titta på instruktionsvideon om rengöring av ventiler (på finska) eller instruktionsvideon om rengöring av en mycket smutsig ventil (på finska). OBS! Rör inte konen i mitten av ventilen och dess inställningar när du rengör ventilen.

Likaså ska man se till att bostadens friskluftsventiler är öppna och rena. Den boende ska byta filtren i friskluftventilerna regelbundet minst en gång per år, om inte husbolaget har meddelat att de sköter om att byta filtren.

Såväl den fastighetsspecifika som den bostadsspecifika ventilationsenheten skapar ett undertryck i bostaden när luft sugs ut. Därav kommer det alltid in ny luft där den lättast kan komma in, i stället för den luft som maskinerna avlägsnar. Om friskluftsventilerna är tilltäppta är ersättningsluften som kommer genom friskluftsventilernas filter inte ren, utan förorenad till exempel från gatan genom konstruktionerna eller genom ytterdörren genom trapphuset.

Skötsel av vitvaror

Spis

Spisen är fast ansluten till elnätet. Anslutningen får endast frånkopplas av en elmontör.

För att spisen och ugnen ska fungera effektivt, måste de rengöras regelbundet.

Kylskåp

Kylskåp kräver underhåll för att fungera bra. Kylskåp, svalskåp och eventuellt frysfack ska avfrostas 2–4 gånger per år, såvida anordningen inte har automatisk avfrostning.

Hyresgästen ska även rengöra rörsystemet på baksidan av kyl- och svalskåpet från damm och golvutrymmet under kylskåp som står på golvet. Kylskåpet ska flyttas försiktigt för rengöringen. Stickkontakten dras ur uttaget under tiden det flyttas.

Ett särskilt viktigt ställe som kräver regelbunden rengöring är kyl- och svalskåpets avledningsrör för avfrostningsvatten som löper genom bakväggen, eftersom det lätt kan bli tilltäppt.

Skötselråd för hushållsapparater finns här.

Låsning

Ytterdörren bör sättas i baklås när bostaden lämnas tom.

Inga värdesaker bör förvaras i källar-, vinds- eller gårdsförråd. Saker som är känsliga för fukt eller kyla håller sig inte på den ouppvärmda vinden eller i gårdsförrådet.

Auroraborg rekommenderar att inga säkerhetslås monteras på bostädernas ytterdörrar. Fastighetsägarens representanter och räddningsmyndigheter ska alltid ha tillträde till bostäderna i händelse av en nödsituation.

Om bostadens dörr har ett säkerhetslås och dörren eller alternativt ett fönster måste söndras på grund av säkerhetslåset för att komma in i bostaden är det hyresgästen som svarar för reparationskostnaderna. Det har ingen betydelse om hyresgästen lämnat en nyckel till säkerhetslåset till servicebolaget, eftersom man inte har tid att leta fram nyckeln i en nödsituation. Att lämna in en nyckel till säkerhetslåset till servicebolaget hjälper endast vid genomförande av så kallade icke-brådskande servicebesök.

Om hyresgästen måste beställa öppning av dörrar på grund av att hen har glömt nycklarna, görs beställningen alltid dit husbolaget meddelat. För öppning av dörr tar man betalt enligt gällande prislista. Dörren får endast öppnas för en person som angetts som boende i bostaden.

Uppvärmning

I byggnader med vattenburet värmesystem är det fackmän som har reglerat de termostatiska elementventilerna till att automatiskt hålla rumstemperaturen jämn. Elementens yttemperatur varierar mellan sval och varm som styrs av termostaten. Med andra ord är elementen endast varma när termostaten styr dem till att värma upp rummet. I allmänhet är elementens övre del varmare än nedre delen.

Du kan påverka rumstemperaturen med elementets termostat genom att vrida den till mer öppet eller stängt läge inom de fastställda gränserna. Om temperaturen i rummet sjunker under +19°C eller stiger över +23°C och situationen inte kan åtgärdas med bostadsspecifik justering, ska du göra en felanmälan om saken. Den boende får inte ändra elementreglerventilernas inställningsvärden eller lufta elementen själv.

Termostatventiler får inte övertäckas med gardiner eller stora möbler. Termostaten avbryter i sådana fall uppvärmningen av rummet, vilket leder till att rummet svalnar. Om termostaten är placerad i närheten av ett vädringsfönster och vädringsfönstret hålls öppet, höjer termostaten å andra sidan värmen. I sådana fall värms elementet upp för mycket, vilket lätt leder till att rummet blir för varmt. Dessutom förbrukas energi i onödan.

Den lämpligaste rumstemperaturen är enligt undersökningar cirka +20–21°C. Den bästa nattsömnen uppnås i en svalare temperatur om cirka +19°C.

Att minska rumstemperaturen med en grad sparar cirka 5–7 procent uppvärmningsenergi.

Brandsäkerhet

Räddningsvägar

Räddningsvägarna ska alltid hållas fria för utryckningsfordon. Räddningsvägarna får inte blockeras genom att parkera bilen där. Brandbilar och ambulanser måste utan dröjsmål och hinder kunna komma fram till destinationen.

Brandvarnare och kolmonoxidlarm

Sunt bondförnuft och även lagstiftningen förpliktar den boende att installera tillräckligt med brandvarnare i sitt hem och hålla dem i funktionsdugligt skick. Enligt bestämmelserna ska det finnas minst en brandvarnare per påbörjad 60 kvadratmeter bostadsyta. Detta innebär att en bostad om 61 kvadratmeter ska ha minst två brandvarnare.

Utöver brandvarnare finns det skäl att öka säkerheten i hemmet med kolmonoxidvarnare. Kolmonoxid är en luktfri, smaklös, färglös och giftig gas som inte kan uppfattas med mänskliga sinnen. Eftersom kolmonoxid är något lättare än luft, måste du fästa särskild uppmärksamhet vid placeringen av kolmonoxidvarnaren. Kolmonoxid stiger inte nödvändigtvis rakt upp mot taket. En kolmonoxidvarnare ersätter inte en brandvarnare, men är ett nyttigt tillägg till hemmets säkerhet.

Utan fungerande batterier är varken brandvarnare eller kolmonoxidvarnare till någon nytta. Varnarna fungerar inte heller i all evighet, utan man rekommenderar att byta ut dem med högst tio års mellanrum. Det är hyresgästens skyldighet att alltid se till att bostaden har fungerande varnare, det vill säga att byta batterier eller varnare vid behov. En bra sätt att komma ihåg underhållet av brand- och kolmonoxidvarnare är att alltid kontrollera eller byta ut batterierna på 112-dagen den 11 februari.

Bekanta dig med installation och underhåll av brandvarnare och brandsäkerhet genom att klicka på länken för att titta på videon (på engelska A video about fire safety).

Öppen eld/stearinljus

Den viktigaste säkerhetsåtgärden vid hantering av eld är försiktighet och noggrannhet. Därför måste du alltid övervaka öppen eld, det vill säga se till att stearinljus står på ett brandsäkert underlag och att de inte lämnas utan tillsyn. Likaså måste du se till att till exempel sällskapsdjur eller små barn inte av misstag kommer åt att fälla stearinljus eller värmeljus, och att luftströmmen från fönstret inte orsakar att gardinen fladdrar mot den öppna elden.

På bostädernas balkonger är det inte tillåtet göra upp någon som helst öppen eld. Det är inte tillåtet med ljus, marschaller och grillar på balkongerna. I synnerhet utomhusmarschaller kräver stort fritt utrymme p.g.a. brand- och vindrisken. Utomhusmarschaller är därför mycket farliga i närheten av byggnader och brännbara material.

Tvättmaskin och diskmaskin

Tvätt- och diskmaskiner får endast installeras på avsedda platser. Hyresgästens egen diskmaskin eller tvättmaskin får endast anslutas till vattenlednings- och avloppsnätet av en kompetent installatör. Hyresgästen är ersättningsskyldig för eventuella vattenskador som uppstår till följd av installationer på eget ansvar, vilket innebär att det finns skäl att ta reda på hurdant skydd och vilka villkor som den egna hemförsäkringen ger vid den här typen av skador. VVS-installatörens installationsintyg bör sparas i händelse av en eventuell vattenskada.

Samtliga vattenledningsanslutningar ska vara trycktåliga. I anslutning till tvättmaskinskranen ska det finnas en backventil (sugskydd). Under diskmaskinen ska det finnas ett för ändamålet avsett läckageskydd.

Vid utflyttning ska hyresgästen återställa eventuellt underskåp som demonterats i samband med installation av diskmaskin.

Vattenlednings- och avloppsanslutningar till diskmaskinen och tvättmaskinen ska pluggas igen korrekt i samband med att maskinen tas bort.

TV och bredband

Fastigheterna är anslutna antingen till antennätet eller kabel-tv-nätet. Kontrollera av husbolagets disponentbyrå eller fastighetsservicebolag till vilket nät din bostad är ansluten.

Tillstånd måste anhållas av husbolagets disponent för alla installationer av tilläggsantenner, exempelvis för satellitantenner. Antenner får inte fästas i väggar eller tak.

Den boende ansvarar för anskaffning av bredband om inte husbolaget har skaffat s.k. husbolagsbredband till fastigheten.

Vatten- och avloppsarmaturer och elektrisk utrustning

Eluttagen i badrummet och de flesta eluttag i köket är skyddsjordade. Till dessa kan man endast ansluta jordade eller skyddsisolerade elapparater. I våtutrymmen eller utomhusutrymmen får man inte använda en elapparat som är ansluten till ett vanligt uttag utanför tröskeln till lokalen i fråga. Det är till exempel livsfarligt att använda julgransbelysning avsedd för inomhusbruk på balkongen genom att dra sladden dit från insidan av bostaden. Inget som helst uttag i badrummet får användas medan duschen eller badkaret används.

Installationer och reparationer av elektriska anordningar får endast utföras av en montör som auktoriserats av myndigheterna. Det gäller inte lampor eller säkringar som brunnit. Dessa ska den boende själv byta ut eller låta byta ut inklusive spis- och kylskåpslampan.

Läckande kranar och konstant rinnande toalettstol ska omedelbart anmälas till husbolagets felanmälningsnummer. I allmänhet är det journumret till fastighetens servicebolag.

Matavfall, fett, kaffesump, mediciner eller kemikalier får inte spolas ner i avloppet i köket eller toaletten. I toalettstolen får man förutom de föregående sakerna heller inte spola ner bindor, blöjor, kattsand och inga föremål alls. I synnerhet lösa saker och kattsand orsakar lätt propp i avloppet. Avloppsrensning på grund av sådana orsaker faktureras av de boende.

Den boende måste rengöra golvbrunnarna i badrummet. Om det uppstår avloppslukt i bostaden kan det bero på att golvbrunnen torkat, en smutsig golvbrunn eller att tätningen till toalettstolens avluftningsrör har vittrat. Ett vattenlås som torkat börjar fungera igen när du spolar vatten i avloppet. För rengöring av stanklåset rekommenderas att kontakta servicebolaget för att undvika eventuella skador.

Klicka på länken för att titta på videon om Rengöring av badrummets golvsil.

Video WC-armatur och vattenläckage 

(på engelska Bathroom fixtures and leakages.)

Allmänna säkerhetsanvisningar

Allmänna säkerhetsanvisningar

Bekanta dig med handboken om säkerhet i hemmet (på finska) 

Bekanta dig även med tips för säkert boende (på finska)